• 1404 Código
• Apartamentos Tipo de inmueble
• Bávaro Ciudad
• Boulevard Turístico del Este Sector
• Desde 1 Hasta 2Habitaciones
• Desde 1 Hasta 2Baños
• Desde 1 Hasta 1Parqueos
• En ConstrucciónEstado
• 12-2028 Fecha de entrega

Es una propuesta residencial excepcional de arquitectura contemporánea que combina ubicación estratégica, exclusividad y un alto potencial de rentabilidad. El proyecto está concebido bajo un concepto de diseño moderno y acabados de alta calidad en cada detalle, ideal tanto para la vida familiar como para el mercado de alquiler vacacional.

• Configuración del complejo: Consta de 8 edificios residenciales modernos de 4 niveles cada uno.

• Accesibilidad: Todos los edificios están equipados con ascensor para facilitar el acceso cómodo a todos los niveles.

• Seguridad: Complejo cerrado con dos entradas independientes y vigilancia permanente con acceso controlado.

2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍

El proyecto se encuentra ubicado en el prestigioso Boulevard Turístico del Este, esquina Calle Cristian Chevalier, en la zona de mayor crecimiento turístico e inmobiliario del país. Su localización ofrece conectividad inmediata con los principales puntos de interés de la zona:

• Playas: A 1-2 km de Playa Los Corales (3-5 min) y minutos de Playa Bávaro, Playa El Cortecito y Playa Arena Gorda.

• Ocio y Comercio: Próximo a Downtown Punta Cana, Coco Bongo y San Juan Shopping Center.

• Campos de Golf: A solo 5-6 km de Cocotal Golf & Country Club.

• Conectividad: A 18.4 km del Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), lo que representa unos 25 minutos en vehículo.

3. TIPOLOGÍAS DE APARTAMENTOS 🛏️

Las unidades habitacionales cuentan con una distribución inteligente, acabados premium y excelente ventilación natural:

A. Apartamentos Estándar (Niveles 1 al 3)

• 1 Habitación: Área desde 52 m². Ideal para parejas o alquiler vacacional.

• 2 Habitaciones: Área desde 68 m². Amplios y luminosos para familias.

• Nota: Ciertas unidades en estos niveles cuentan con patio o área privada equipada con picuzzi.

B. Penthouses Exclusivos (Nivel 4)

Representan el nivel más cotizado gracias a sus espacios amplios, interiores de máxima categoría y amenidades privadas en el punto más alto del edificio:

• Penthouse de 1 Habitación: Área de 101 m². Incluye terraza privada con vistas panorámicas y picuzzi propio.

• Penthouse de 2 Habitaciones: Área de 134 m². Incluye terraza privada con vistas panorámicas y picuzzi propio.

4. AMENIDADES Y ESTILO DE RESORT 🏊‍♂️

El complejo está diseñado para ofrecer una experiencia de refugio sofisticado y activo, incorporando áreas recreativas de primer nivel:

• Piscinas: 2 piscinas tipo playa con entrada gradual y diseño estilo resort, idóneas para niños y adultos.

• Deportes: 1 cancha reglamentaria de pádel y 1 cancha multiuso (básquetbol, vóleibol, etc.).

• Área Infantil: Espacio recreativo seguro, moderno y divertido adaptado para los niños.

• Zonas de Descanso: Terrazas comunes y gazebos integrados al paisaje tropical.

5. PLAN DE INVERSIÓN Y BENEFICIOS FISCALES 📈

El proyecto cuenta con un esquema financiero progresivo y un atractivo marco legal de protección patrimonial:

• Esquema de Pago Progresivo:

  1. Reserva: Separación de la unidad con USD $3,000.

  2. Contrato: Completa el 10% a la firma del contrato de promesa de compraventa.

  3. Construcción: 30% distribuido en cuotas durante el proceso de obra.

  4. Entrega: 60% restante contra entrega de llaves o mediante crédito hipotecario.

• Exención de Impuestos (Ley CONFOTUR): Proyecto amparado bajo la Ley 158-01, otorgando 15 años libres de impuestos:

  • Exención del 3% del impuesto de transferencia inmobiliaria al comprar.

  • Exención del 1% anual del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) durante 15 años.