• 1381 Código
• Apartamentos Tipo de inmueble
• Licey Al Medio Ciudad
• Las Palomas Arriba Sector
• Desde 2 Hasta 3Habitaciones
• Desde 2 Hasta 2Baños
• Desde 1 Hasta 2Parqueos
• En ConstrucciónEstado
• 09-2027 Fecha de entrega

Es un exclusivo desarrollo residencial diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo. El proyecto combina una atmósfera residencial de baja densidad y abundante vegetación con una excelente conexión hacia el aeropuerto, el centro de la ciudad y las principales vías de Santiago.

🌟 Características Generales del Proyecto

• Ubicación Estratégica: Situado en Licey al Medio, Santiago.

• Entorno Natural: Zona de baja densidad urbana con amplias áreas verdes.

• Infraestructura: Edificios de 4 niveles con apartamentos de 2 y 3 habitaciones.

• Modelos Disponibles: Opciones estándar, primeros pisos con patio privado y exclusivos Penthouses.

• Modelo de Negocio: Proyecto Airbnb Friendly.

• Beneficios Estatales: Amparado bajo la Ley de Fideicomiso y Bono Vivienda. Incluye exoneración del impuesto de transferencia (3%) y un descuento promedio del 6% aplicado al préstamo hipotecario.

• Respaldo Fiduciario: Administrado por Fiduciaria Popular (filial del Banco Popular) con calificación de riesgo AAsf.

🏊 Amenidades del Proyecto

• 🏊 Piscina integrada en cada bloque de edificios.

• 🌅 Terraza techada con área lounge en cada bloque.

• 🚪 Cada bloque cuenta con entrada independiente.

• 🛒 Plaza comercial con tiendas, supermercados y restaurantes a pasos de tu hogar.

• 👮 Garita de seguridad para control de accesos.

• 📹 Sistema de cámaras de seguridad las 24 horas.

• 🌳 Amplias áreas verdes y recreativas alrededor de todo el complejo.

🏢 Tipologías de Apartamentos

1. Apartamentos Estándar (Niveles 1 al 3)

• 2 Habitaciones (69 m²): 2 habitaciones con closet, 2 baños completos, cocina con desayunador, sala, comedor, balcón, área de lavado y 1 parqueo.

• 3 Habitaciones (80 a 84 m²): 3 habitaciones con closet, 2 baños completos, cocina (algunas unidades con desayunador), sala, comedor, balcón, área de lavado y 1 parqueo.

2. Primeros Pisos con Patio

• 3 Habitaciones (82 a 84 m² + Patio): Distribución de 3 habitaciones y 2 baños completos que añade un patio privado de 35 m². Incluye 1 parqueo.

3. Penthouses (Nivel 4 + Terraza en Nivel 5)

• PH de 2 Habitaciones (80 m² + Terraza): Apartamento en 4to nivel con escalera interna que conecta a una terraza privada de 58 m² en el 5to nivel. Incluye 2 parqueos.

• PH de 3 Habitaciones (90 a 96 m² + Terraza): Apartamento en 4to nivel con escalera interna hacia una terraza privada de 70 a 72 m² en el 5to nivel. Incluye 2 parqueos.

🛠️ Especificaciones Técnicas y Terminaciones

• Cocina moderna en MDF y melamina.

• Pisos en cerámica de alta resistencia.

• Puertas en PVC y melamina.

• Closets con puertas de espejo.

• Sistema de suministro de gas común.

• Mantenimiento estimado: Aproximadamente US$1.0 por m², el cual cubre seguridad, recogida de basura, limpieza y mantenimiento de áreas comunes.

📅 Cronograma de Entregas y Fases

• Etapas II y III: Listas para entrega inmediata.

• Etapa IV: Entrega en Septiembre 2027.

• Etapa V: Entrega en Febrero 2028.

• Garden Life Center (Plaza): Entrega en Junio 2028.

• Etapa VI: Entrega en Septiembre 2028.

💵 Estructura y Formas de Pago

1. Reserva: US$500

2. Firma de Contrato: Completar el 10% del valor total de la unidad.

3. Durante la Construcción:

   • Etapas 4 y 5: 10% en cuotas personalizadas durante el proceso de obra.

   • Etapa 6: 15% distribuidos.

4. Contra Entrega:

   • Etapas 4 y 5: Pago del 80% restante mediante recursos propios o financiamiento hipotecario.

   • Etapa 6: Pago del 75% restante contra la entrega de la propiedad.